Что нужно знать перед покупкой квартиры?

И вот вы ее выбрали — квартиру, о которой всегда мечтали. Красивая, просторная да и в нужном районе. Даже с ценой проблем нет. Но не торопитесь к нотариусу. Многие занимаются таким бизнесом, как продажа квартир в москве. Однако далеко не всегда честно. Особое внимание стоит обратить на юридическую сторону вопроса.

О чем стоит побеспокоиться?

Несколько настораживающих ситуаций:

• Один из собственников вашей будущей квартиры является несовершеннолетним, психически нездоровым, алкоголиком или наркоманом. Все эти лица являются недееспособными. Хоть гражданам этой категории и не запрещено заключать сделки, все же их легко будет оспорить.
• Среди собственников есть лица, отбывающие наказание, военнослужащие, исчезнувшие в неизвестном направлении. Даже если продавец убеждает вас в том, что они не будут претендовать на квартиру, можете быть уверены, что через какое-то время им она все же понадобится. Никакие бумаги, подтверждающие их отказ от имущества, не должны вас убедить в обратном.
• В истории продаж квартиры есть сомнительные сделки с юрлицами, государственными органами или предприятиями.
• Продавец не является собственником квартиры, предлагает осуществить сделку по доверенности. При этом последняя может быть оформлена без ведома хозяина или уже после его смерти.

Юридическая чистота квартиры является крайне важным аспектом. Если вовремя не проверить документы на квартиру, продавца, можно лишиться как денег, так и жилья. Возможно, вам не хватает времени и знаний в этой области, чтобы исключить вариант мошенничества. Тогда следует обратиться к специалистам по недвижимости, прежде чем купить квартиру 2.